maison à vendre Plésidy, Côtes-d'Armor

€ 50.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EXCLUSIVITE – Plésidy – Au cœur des côtes d'Armor, maison de plain-pied conçue en 1988, T3, d'une surface habitable d'environ 51 m², exposée Est.Ne reste plus qu'à la transformer à votre goût et selon vos besoins.Elle se compose de :• Un séjour de 21 m² avec coin cuisine.• Deux chambres de 8,25 m² et 10,78 m².• Une salle de bains.• Un WC séparé.• Un espace chaufferie• Un dégagement.Les atouts de cette maison : Plain-pied Stationnement Prix attractif offrant un excellent rapport qualité / prix. Assainissement tout à l'égout.Situation idéale : Proche des commodités : commerces, écoles et services essentiel Accès aisé aux transports : bus à proximité, gare de Guingamp à environ 15 minutes, facilitant vos déplacements. À 30 kilomètres des plages bretonnes Environnement paisible et verdoyantCette maison représente l'opportunité idéale d'un premier achat, un pied à terre, ou un investissement locatif pour les amateurs de calme et de simplicité.Visite immersive et vue drone disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,64% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896269

détails du bien

Franimo nr:	#7048429
reference :	340931343987
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Plésidy
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	130 m2
prix :	€ 50.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	583

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Holtyn

agent immobilier :	Capifrance Holtyn
nom :	Vanessa Holtyn
adressse :	22200 Graces France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Holtyn

frais estimés de ce bien à Plésidy (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 350
Taxe habitation Estimation	Entre € 100 et € 250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).