maison à vendre Pleumeur-Gautier, Côtes-d'Armor

€ 204.750

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Pleumeur Gautier, commune dynamique au centre de la presqu'île sauvage. Vous y trouverez deux écoles, une maison médicale avec notamment 4 médecins généralistes mais aussi une boulangerie, une épicerie, garage, restaurants...C'est ici, au centre du bourg, que je vous propose cette maison au fort potentiel.Maison d'habitation en pierre sous ardoises, composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie exposée sud, avec cuisine ouverte, un salon, une arrière cuisine, une chambre avec une salle de douche et WC, et une salle de bain. A l'étage, trois chambres et un bureau.Dans l'aile, un espace à réhabiliter selon vos envies et besoins. Avec son entrée indépendante cet espace pourrait devenir, un gite, des chambres d'hôtes et vous apporter un complément de revenus.Maison avec un chauffage au fuel, mais reliée au réseau du gaz de ville.Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908681

détails du bien

Franimo nr:	#7095508
reference :	340936734138
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Pleumeur-Gautier
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1097 m2
prix :	€ 204.750

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raoult

agent immobilier :	Capifrance Raoult
nom :	Olivia Raoult
adressse :	22740 Pleumeur Gautier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raoult

frais estimés de ce bien à Pleumeur-Gautier (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.580
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.433
Taxe habitation Estimation	Entre € 409,50 et € 1.023,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).