maison à vendre Plévin, Côtes-d'Armor

€ 236.760

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Idéal artisan, bricoleur ou tout simplement amoureux de la nature, venez découvrir cette propriété proche du bourg, au calme avec une vue dégagée sur la campagne et proche de CARHAIX.Le rez de chaussée surélevé se compose de :- Un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie salon/salle à manger de plus de 40m2- Une cuisine équipée de 27m2- Une chambre de 13m2 avec dressing- Une salle de bain- Un WC séparéA l'étage:- Une grande chambre/loft de 60m2 offrant de grandes possibilités d'aménagement- Un grand dressing- Une petite salle d'eau avec wcSous-sol complet de plain-pied de 64 m2 aménageable (hauteur sous-plafond : 1.90m) + buanderie de 21m2A L'extérieur :- Une grande cour gravillonnée à l'arrière de la maison- Un grand et joli jardin arboré/paysagé sur une parcelle de 2416m2- En retrait de la maison une PISCINE hors sol avec son pool house et ses dépendances (cuisine d'été, coin repas, possibilité de couchage : 2 caravanes aménagées + chalet 3 lits avec possibilités de locations saisonnières)- Un grand atelier de bricolage de 31m2- Une grande grange de 80m2- Un coin potagerLa maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois dans le salon, du tout à l'égout et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.NE TARDEZ PAS ! VENEZ VISITER !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903112

détails du bien

Franimo nr:	#7067547
reference :	340935538248
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Plévin
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	2416 m2
prix :	€ 236.760

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Extier

agent immobilier :	Capifrance Extier
nom :	Mikaël Extier
adressse :	22340 Plevin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Extier

frais estimés de ce bien à Plévin (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.783
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.657
Taxe habitation Estimation	Entre € 473,52 et € 1.183,80
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).