maison à vendre Plouër-sur-Rance, Côtes-d'Armor

Commune de PLOUER SUR RANCEMaison en pierres de 140 m², 5 chambres.Terrain arboré de 5870 m²Maison T7 de 140 m². Construite dans les années 1970, cette maison offre un potentiel grâce à son volume. Située au calme dans un environnement paisible et verdoyant, elle est très proche de la Rance (environ 1 km 500) et de la mer (environ 12 km).Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et WC.À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, wc.Maison construite sur sous-sol total : il y a possibilité de garer 2 voitures, de faire un atelier, avec en plus une cave à vin, une chaufferie....Idéale pour une grande famille.Des travaux importants de rénovation sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )