maison à vendre Plouézec, Côtes-d'Armor

€ 118.800

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Vous recherchez une maison en pierre, avec un terrain de près de 7 000 m2, aux portes de Paimpol ?Dans ce cas, venez redonner une seconde vie à cette jolie maison bretonne, en pierre. Celle ci est érigée plein sud, avec sa cour fermée devant, son puit, son verger, le tout sur 6800 m2 de terre agricole sans bail.Située sur la commune de Plouezec, où vous trouverez toutes sortes de commerces, services, associations sportives et culturelles, mais aussi des sentiers de randonnes et des plages.Deux niveaux d'habitation à réhabiliter pour créer votre maison, à votre image.Aujourd'hui composéeAu Rez de chaussée :Une entrée vitrée, une cuisine, une pièce de vie avec son poêle à bois, une salle d'eau et un wcÀ l'étage :Un palier donnant accès à deux chambres dont une avec placard.À l'extérieurUne dépendance en pierre servant de chaufferie avec la chaudière fuel à condensationUne seconde dépendance en tôleUn puitUn grand terrainLes plus de cette maison :Son terrainSa localisation, proche de Paimpol et du bourg de PlouezecSon potentielL'assainissement individuel sera à refaire.Contactez moi vite pour organiser la visite des lieux Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937795

détails du bien

Franimo nr:	#7267415
reference :	340932929929
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Plouézec
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	6282 m2
prix :	€ 118.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	260
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	90

vendeur

Capifrance Raoult

agent immobilier :	Capifrance Raoult
nom :	Olivia Raoult
adressse :	22740 Pleumeur Gautier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raoult

frais estimés de ce bien à Plouézec (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.667
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 832
Taxe habitation Estimation	Entre € 237,60 et € 594
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).