maison à vendre Plounevez-Quintin, Côtes-d'Armor

€ 232.000

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Maison Moderne avec Jardin Clos sur 1300 m² de Terrain – Emplacement IdéalVenez découvrir cette superbe maison moderne, située dans un quartier calme et recherché, sur un terrain de 1300 m². Offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison est idéale pour toute la famille.Rez-de-chaussée :-Entrée spacieuse-Bureau pour un espace de travail ou de loisirs ou créer une chambre suplémentaire-Chambre parentale avec salle d'eau privative-WC séparés-Salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux-Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis-Cellier, avec accès direct au garage, offrant un espace de rangement pratiqueÀ l'étage :- Un grand palier lumineux avec une mezzanine, créant un espace supplémentaire polyvalent- 3 belles chambres mansardées, offrant un cachet unique et beaucoup de charme- Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC- Grenier supplémentaire, idéal pour du rangement ou des aménagements futursCaractéristiques supplémentaires :- Raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort optimal- Ouvertures en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale- Fibre optique disponible pour un accès internet rapide et fiableÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le terrain est entièrement sécurisé grâce à un portail automatique, vous garantissant tranquillité et sécurité.Quartier calme et agréableCette maison combine confort, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7027292
reference :	830038244237
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Plounevez-Quintin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Laniscat - Le Neindre

agent immobilier :	Optimhome Laniscat - Le Neindre
nom :	Marie Le Neindre
adressse :	Canac'h Leron Laniscat 22570 Laniscat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Laniscat - Le Neindre

frais estimés de ce bien à Plounevez-Quintin (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).