maison à vendre Plurien, Côtes-d'Armor

€ 468.000

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Un bien rare offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec revenu locatif, maison intergénérationnelle, ou encore résidence secondaire avec hébergement indépendant.Maison principaleAu rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine incluant une douche et un W.C.A l'étage:Un dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains, un bureau idéale pour le télétravaille ou pouvant servir de dressing.Maison secondaireAu rez-de-chaussée: Une cuisine avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un W.C séparé.A l'étage: Une chambre supplémentaire.Extérieur:Un jardin, un garage, un hangar à bateau ou camping car, un abri de jardin.Un bien rare offrantLe tout sur un jardin de 1688 m2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Florence BESNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904488

détails du bien

Franimo nr:	#7066724
reference :	340938096523
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Plurien
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 468.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Besnard

agent immobilier :	Capifrance Besnard
nom :	Florence Besnard
adressse :	22430 Erquy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Besnard

frais estimés de ce bien à Plurien (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.692
Taxe foncière Estimation	Entre € 936 et € 3.276
Taxe habitation Estimation	Entre € 936 et € 2.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).