maison à vendre Pordic, Côtes-d'Armor

€ 406.800

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À Pordic, à deux pas du bourg et des transports, découvrez cette belle maison traditionnelle nichée au calme d'une impasse, sans vis-à-vis - Cette maison est un bien idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité. Elle offre 131 m2 habitable sur un terrain clos et paysagé de plus de 600 m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie (salon/séjour/cuisine équipée ouverte) de 55 m2 baignée de lumière. Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés complètent ce niveau ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie attenante à la pièce de vie - À l'étage, quatre chambres accueillantes dont une avec espace bureau en mezzanine (deux d'entre elles disposent de placards intégrés). Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Côté pratique, un garage attenant de 19 m2 et un cabanon de jardin. Côté confort, chauffage électrique complété par une cheminée à foyer fermé. Les extérieurs séduisent par une belle terrasse orientée plein sud, un spa semi-encastré et un jardin parfaitement aménagé. Une barrière électrique complète le tout. - Tout-à-l'égout - Maison reliée à la fibre Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC de St Brieuc no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7146938
reference :	271_V3550061880
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Pordic
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	620 m2
prix :	€ 406.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Pordic (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.481
Taxe foncière Estimation	Entre € 814 et € 2.848
Taxe habitation Estimation	Entre € 813,60 et € 2.034
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).