maison à vendre Rospez, Côtes-d'Armor

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose :BELLE MAISON CONTEMPORAINE, située AU CALME, à Rospez (22300), en campagne, à quelques minutes seulement des commodités de Rospez/Lannion et des axes routiers de communication (D767 Lannion/Guingamp).Construite en 2001, en BRIQUES ISOLANTES G7, très LUMINEUSE, d'une superficie d'environ 148 m2,HABITABLE de SUITE SANS TRAVAUX !GRANDE pièce de vie (SALON/SEJOUR/CUISINE) d'environ 55 m2 donnant sur une TERRASSE exposée plein Sud.CUISINE aménagée et équipée (plaque induction 4 feux séparés encastrés, four haut de gamme, plan de travail en granit véritable) avec ARRIERE CUISINE/BUANDERIE et nombreux rangements..Une suite parentale de PLAINPIED (CHAMBRE et SALLE D'EAU attenante/wc avec accès terrasse).A l'étage une MEZZANINE (possibilié d'une chambre supplémentaire).3 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS avec baignoire et douche, un wc.GRAND SOUSSOL d'environ 70 m2 avec GARAGE, REMISE et CAVE (porte automatisée du garage, largeur 4 m).A L'EXTERIEUR UN TERRAIN/JARDIN CLOS d'environ 1600 m2 avec CABANON en bois.VASTE COUR devant la maison permettant de garer plusieurs véhicules (portail automatisé).CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR, au sol en rezdechaussée et par convecteurs électriques radiants à l'étage.ASSAINISSEMENT de type INDIVIDUEL Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )