maison à vendre Rostrenen, Côtes-d'Armor

€ 142.000

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Idéalement située à 800m du centre-ville, cette maison lumineuse et spacieuse est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.Rez-de-chaussée fonctionnel :- Séjour de 24 m² avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue dégagée- Cuisine indépendante de 12 m²- 2 chambres de 13 m² pour une vie de plain-pied- Salle de bain et WC séparésÀ l'étage :- 3 chambres lumineuses (13 et 15 m²)- Un bureau/dressing- Ancien cabinet de toilette avec arrivées d'eau pour création d'une salle de bain supplémentaireSous-sol complet avec grand garage, buanderie, cave et local avec point d'eau.Un terrain exceptionnel de 5130 m² !Un grand jardin clos avec allée bitumée, tout à l'égoutUne bergerie en contrebas, idéale pour des projets agricoles ou de loisirs Fenêtres PVC double vitrage récentes, volets électriques, audit énergétique avec possibilité d'amélioration en classe A après travaux. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.Plus de PHOTOS sur mon site OPTIMHOME ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7006540
reference :	830033865149
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Rostrenen
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	5132 m2
prix :	€ 142.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rostrenen - David

agent immobilier :	Optimhome Rostrenen - David
nom :	Myriam David
adressse :	4 Rue Jules Ferry 22110 Rostrenen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rostrenen - David

frais estimés de ce bien à Rostrenen (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.263
Taxe foncière Estimation	Entre € 284 et € 994
Taxe habitation Estimation	Entre € 284 et € 710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).