maison à vendre Rostrenen, Côtes-d'Armor

€ 96.500

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Maison en pierre enduite avec jardin à deux pas du centreville 65 m² habitables dans un quartier calme et recherché, parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif !Au rezdechaussée : Salle à manger lumineuse de 18 m² avec cuisine neuve, Salon cosy de 14 m², Salle d'eau récente avec WC.À l'étage : 2 belles chambres de 12 et 14 m², Salle de bain avec WC, Un espace à rafraîchir pour mettre votre touche personnelle. Atouts : Électricité et peinture récente (professionnels) Double vitrage PVC au RDC (2 fenêtres bois à l'étage) Annexes pratiques : buanderie, garage et cave Jardin clos de 500 m² + cour bitumée idéale pour stationner Emplacement idéal : centreville et commerces accessibles à pied. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7121883
reference :	830034971743
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Rostrenen
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	585 m2
prix :	€ 96.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rostrenen - David

agent immobilier :	Optimhome Rostrenen - David
nom :	Myriam David
adressse :	4 Rue Jules Ferry 22110 Rostrenen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rostrenen - David

frais estimés de ce bien à Rostrenen (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.133
Taxe foncière Estimation	Entre € 193 et € 676
Taxe habitation Estimation	Entre € 193 et € 482,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).