maison à vendre Rostrenen, Côtes-d'Armor

€ 177.000

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Grande maison familiale à Rostrenen (22)Située à deux pas du centre de Rostrenen, cette maison familiale de 5 chambres offre de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille confortable .Proche des écoles et commerces, vous profiterez d'un quotidien où tout se fait à pied .Au rezdechaussée, découvrez une grande pièce de vie lumineuse (42 m²) avec salon et salle à manger ouverts, une cuisine aménagée , une chambre, un bureau , ainsi qu'une salle d'eau et des WC suspendus séparés .À l'étage : trois chambres spacieuses avec rangements, une chambre mansardée et une grande salle de bains avec WC. Grenier accessible sous comblesLe soussol complet offre encore plus de potentiel : cuisine d'été, douche et WC, grand garage , atelier et cave.Maison saine et fonctionnelle, équipée du double vitrage, d'une VMC double flux et raccordée au toutàl'égout .Chauffage électrique.À l'arrière, un jardin agréable et facile à entretenir vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis autour d'un barbecue .Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent de l'espace, du potentiel et une vie pratique à Rostrenen Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7167923
reference :	830033218134
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Rostrenen
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	650 m2
prix :	€ 177.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rostrenen - David

agent immobilier :	Optimhome Rostrenen - David
nom :	Myriam David
adressse :	4 Rue Jules Ferry 22110 Rostrenen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rostrenen - David

frais estimés de ce bien à Rostrenen (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.671
Taxe foncière Estimation	Entre € 354 et € 1.239
Taxe habitation Estimation	Entre € 354 et € 885
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).