maison à vendre Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor

€ 239.660

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Alliant charme et praticité cette maison vous séduira par ses atouts au cœur d'une ville dynamique et à seulement 10 minutes des plages!Dans un quartier calme de Saint-Brieuc et proche de tous commerces et services je vous invite à découvrir cette charmante maison (mitoyenne d'un côté) rénovée avec soins en 2019 et construite sur un terrain de 360m².Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable véranda, un WC et une jolie suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau).A l'étage, un palier sur parquet massif distribue 4 chambres (2 avec point d'eau, 1 donnant sur une terrasse exposée ouest) et une salle de bain avec WC.Un garage de 20m² avec accès à une cave de 13m² en sous-sol.A l'extérieur, un beau jardin clos comprenant un cabanon de rangement, un carport et une cours entièrement bitumée.N'attendez plus, venez la visiter! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Ivan SYJA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.863225

détails du bien

Franimo nr:	#6897941
reference :	340934070475
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Saint-Brieuc
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	360 m2
prix :	€ 239.660

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Syja

agent immobilier :	Capifrance Syja
nom :	Ivan Syja
adressse :	22600 Loudeac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Syja

frais estimés de ce bien à Saint-Brieuc (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 479 et € 1.678
Taxe habitation Estimation	Entre € 479,32 et € 1.198,30
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).