maison à vendre Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor

€ 588.500

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SAINT BRIEUC (22), Idéalement situé en angle de rue, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients, je vous propose ce Fonds de commerce RESTAURATION RAPIDE, sous enseigne Nationale de réputation solide et d'un savoir reconnu pour offrir à une clientèle fidèle et variée, des produits de qualité sur place ou à emporterCet Etablissement est doté d'une terrasse de 15/20 places assises pour déguster en toute sécurité les produits, la livraison est assurée en toute tranquillité par Uber Eat (le service click and collect est à mettre en place)Loyer magasin HT : 3500€/mois (bail expire 31/12/2029), parking : 1480€ ht /anCA HT > (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (ex clos 31/12/2024)EBER > (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (avant rémunération et charges de la direction)Personnel : 10 personnes en place (dont 2 dirigeants : 1 tns, 1 salarié)Les plus : emplacement de choix, terrasse, enseigne, rentabilitéApports nécessaires pour cette affaire : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (dont possibilité d'utiliser une partie de la trésorerie de la société rachetée)Cette vente se fera en vente de PARTS SOCIALESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.867549

détails du bien

Franimo nr:	#6913279
reference :	340939045452
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Saint-Brieuc
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 588.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raballand

agent immobilier :	Capifrance Raballand
nom :	Martine Raballand
adressse :	85300 Sallertaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raballand

frais estimés de ce bien à Saint-Brieuc (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.982
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.177 et € 4.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.177 et € 2.942,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).