maison à vendre Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor

€ 173.600

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Spécificité de la vente :La vente s'effectue via un appel d'achat interactif à prix progressif. Prix de départ : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires inclus. Les propositions peuvent être déposées en ligne jusqu'au 15/09/2025 à 00h00 (heure de Paris), par paliers de 5 000 €. La participation est soumise à agrément préalable. Le vendeur reste libre de son choix. Cette participation en ligne ne constitue pas un engagement contractuel.À Saint-Brieuc, au cœur du quartier Robien, secteur recherché pour son ambiance conviviale, sa proximité avec la gare, les commerces de proximité et les écoles, cet immeuble de 3 niveaux se compose de 4 studios (soit 4 pièces principales) comprenant chacun un séjour, un coin cuisine et une salle d'eau, soit 4 salles d'eau au total.Situé dans une copropriété de 11 lots sans charges, le bien bénéficie d'une exposition Est pour deux studios et Ouest pour deux autres, et s'intègre parfaitement dans un environnement urbain calme, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, et de la gare.Caractéristiques principales :Surface habitable : 128,9 m²Nombre de niveaux : 3Nombre de pièces : T4Nombre de chambres : 4 studiosNombre de salles d'eau : 4Chauffage individuel électriqueQuartier calme et résidentielAccès rapide aux commodités, à la gare et à la merPas de terrain privatifStationnement dans la rueProduit rare à fort potentiel locatif – À découvrir sans tarder !Visite immersive disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.913897

détails du bien

Franimo nr:	#7115613
reference :	340936768643
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Saint-Brieuc
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	405 m2
prix :	€ 173.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	274
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Holtyn

agent immobilier :	Capifrance Holtyn
nom :	Vanessa Holtyn
adressse :	22200 Graces France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Holtyn

frais estimés de ce bien à Saint-Brieuc (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.437
Taxe foncière Estimation	Entre € 347 et € 1.215
Taxe habitation Estimation	Entre € 347,20 et € 868
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).