maison à vendre Saint-Caradec, Côtes-d'Armor

€ 130.000

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Vous cherchez une maison familiale spacieuse, offrant confort et potentiel, à proximité de Loudéac ?À SaintCaradec, à seulement quelques minutes du centre de Loudéac, découvrez cette maison des années 70 édifiée sur un terrain arboré de 1.400 m², dans un environnement paisible et verdoyant.Disposition intérieure :Au rezdechaussée, une entrée mène vers une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger conviviale et un salon lumineux, parfaits pour partager des moments en famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un WC avec lavabo, suffisamment spacieux pour accueillir une douche supplémentaire si souhaité.Espaces extérieurs :Vous profiterez d'un grand garage cloisonné, d'une terrasse avec store banne pour vos repas d'été, d'un abri de jardin, d'un point d'eau privé et de deux serres pour les amateurs de jardinage ou de culture.Les points forts : Maison bien entretenue, intérieur comme extérieur Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente et un poêle à bois Fenêtres PVC oscillobattantes changées il y a moins de 10 ans Raccordement au toutàl'égout Quartier calme, verdoyant et agréable à vivreUne maison prête à accueillir vos projets et à offrir à votre famille un cadre de vie chaleureux et pratique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135895
reference :	830039249712
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Saint-Caradec
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Kergrist - Lozachmeur

agent immobilier :	Optimhome Kergrist - Lozachmeur
nom :	Audrey Lozachmeur
adressse :	8 Lotissement le Questely 56300 Kergrist France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Kergrist - Lozachmeur

frais estimés de ce bien à Saint-Caradec (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).