maison à vendre Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor

€ 161.500

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Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente sur le secteur de St Cast, un fonds de commerce de bar-tabac-loto.Cette affaire bénéficie d'une excellente localisation avec une clientèle locale fidèle à l'année + clientèle touristique en saison.La salle de bar peut accueillir jusqu'à 30 personnes et la terrasse exposée sud 12 personnes.Au dessus vous trouverez un appartement de 85 m2 avec 3 chambres.CA 184.000€ pour un EBE reconstitué de + de 70.000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902840

détails du bien

Franimo nr:	#7061086
reference :	340938734868
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Saint-Cast-le-Guildo
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 161.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lacheteau

agent immobilier :	Capifrance Lacheteau
nom :	Sylvain Lacheteau
adressse :	35000 Rennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lacheteau

frais estimés de ce bien à Saint-Cast-le-Guildo (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.605
Taxe foncière Estimation	Entre € 323 et € 1.131
Taxe habitation Estimation	Entre € 323 et € 807,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).