maison à vendre Saint-Judoce, Côtes-d'Armor

€ 236.000

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Cette maison familiale de 106 m² (120 m² au sol), lumineuse, est prête à vous accueillir. Son grand point fort : un beau terrain plat, clos, totalement à l’abri des regards, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Au rezdechaussée, l’entrée dessert : Un salon/salle à manger lumineux, avec accès direct sur la terrasse, exposée sudouest, et doté d'une cheminée et un bureau attenant. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de stores électriques pour un confort optimal. Une cuisine aménagée et équipée. Une chambre Une salle de bains Un toilette séparé Le coin nuit à l'étage est doté de : Trois chambres Une salle d'eau avec toilette Un dégagement Un soussol total, enterré, de 60 m² complète le tout. Une maison fonctionnelle, prête à vivre, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (2 photos de projection d'aménagement possible), est idéale pour une famille recherchant un bien confortable à proximité des commodités. N'hésitez pas à m'appeler : Rachelle GUINEHEUX Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINTMALO. RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau Casarèse. Mandat N° 5929. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an.

détails du bien

Franimo nr:	#7298996
reference :	6900410225
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Saint-Judoce
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	1418 m2
prix :	€ 236.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Judoce (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.730
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 472 et € 1.652
Taxe habitation Estimation	Entre € 472 et € 1.180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).