maison à vendre Saint-Julien, Côtes-d'Armor

Maison à vendre 7 pièces SAINT JULIEN (22)Idéalement située, au calme, dans un quartier résidentiel, hors lotissement, entre PLAINTEL et SAINT BRIEUC, sur un terrain de 3000 m², potentiellement à construire.La maison de 152 m² habitable est composée: au rezdechaussée: d'un hall d'entrée et dégagement avec dressing, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC, d'une arrière cuisine / buanderie, d'un garage avec porte motorisée. à l'étage, d'un large palier, de trois chambres, d'une salle d'eau, et WC.La propriété dispose d'un garage et/ou atelier, indépendant de 65 m² pouvant accueillir un camping car ou fourgon.La maison a été construite en 2006, en briques Monomur, et couverte en ardoises naturelles, le chauffage principal est le poêle à bois, la consommation est d'environ deux cordes de bois par an, mais est également équipée d'un chauffage au sol au rezdechaussée et appoint en radiateurs électriques à l'étage.La maison est raccordée à la fibre optique, au tout à l'égout. la cour est en enrobé, portail motorisé à l'entrée.Le terrain dispose de nombreux arbres fruitiers, d'une serre, et d'un potager.Possibilité de diviser le terrain par la suite pour une construction.Ligne de bus vers SAINT BRIEUC à proximité.Besoin de tranquillité, d'espace et de verdure, tout en étant proche des commodités, cette propriété est faite pour vous! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )