maison à vendre Saint-Lormel, Côtes-d'Armor

€ 272.000

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Émilie Caignet, conseillère immobilier sur le Pays de SaintMalo, vous propose une opportunité rare à seulement quelques minutes de SaintCastLeGuildo et de Plancoët. Idéal artisan, agriculteur ou porteur de projet, découvrez cette propriété offrant plusieurs espaces à réinventer : Une longère en pierre d’environ 93 m², à rénover entièrement, avec son grenier aménageable. Un grand hangar de 235 m², idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage. Deux dépendances et un double garage, pour compléter les espaces existants. Un terrain plat de 5 720 m², parfait pour accueillir des animaux, cultiver ou développer un projet agricole. Chaque bâtiment a son identité et l’ensemble offre une belle liberté d’aménagement, que ce soit pour un projet professionnel, agricole ou familial. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant façonner un lieu à leur image, à seulement quelques minutes de SaintCastLeGuildo et de Plancoët. Réf. 23564 Bien non soumis au DPE absence de chauffage Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7128863
reference :	75008150647
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Saint-Lormel
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	5720 m2
prix :	€ 272.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Lormel (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.207
Taxe foncière	€ 500
Taxe habitation Estimation	Entre € 544 et € 1.360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).