maison à vendre Saint-Nicolas-du-Pélem, Côtes-d'Armor

€ 115.000

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Maison de 1962 de 68 m2 habitable :vie de plain pied avec deux chambres de 11 m2un séjour de 25 m2une salle d'eauun garage, une buanderie, un bureau, un cellier.Un bâtiment indépendant offre :un garage de 23 m2un atelier de 18 m2un apprenti fermé de 22 m2Le tout sur un terrain de 4160 m2C'est une construction solide, la toiture a été révisée, les ouvertures sont en PVC, double vitrage, tableau électrique refait, douche à l'italienne, garage isolé, cour fermée.La construction indépendante offre une surface très intéressante à un aménagement de votre choix.La proximité du centre bourg avec accès aux commerces, école, collège, médecin, pharmacie, kiné, associations diverses, transport collectif est un atout de choix aujourd'hui.Osez me contacter pour une visite !! vous pourrez juger par vous même de ses atouts et de son potentiel !Je vous attends Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135819
reference :	830031773455
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Saint-Nicolas-du-Pélem
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	4160 m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plounevez quintin - Burlot

agent immobilier :	Optimhome Plounevez quintin - Burlot
nom :	Magalie Burlot
adressse :	26 Trefourdic 22110 Plounevez quintin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plounevez quintin - Burlot

frais estimés de ce bien à Saint-Nicolas-du-Pélem (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).