maison à vendre Saint-Quay-Perros, Côtes-d'Armor

€ 535.600

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Vous rechercher une maison à la campagne...Entre Terre et Mer, COUP DE COEUR assuré sur la commune de Saint Quay Perros, venez vite découvrir cette belle propriété totalement rénovée avec soin où il vous suffira juste de poser vos valises .Elle est située dans un quartier paisible et verdoyant; proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied du port de Perros Guirec, les plages de la côte de Granit Rose, école, maison médicale et ses nombreux commerces.Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante, sa surface habitable de 187 m2 idéale pour les familles nombreuses,Au rez de chaussée :Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger agrémenté par son poêle à pellet, salon, une arrière cuisine, lingerie, une suite parentale avec salle d'eau avec wc pour une vie de plein pied, un bureau, un wc séparé ainsi qu'un une belle véranda de 12 m2 orientée sud avec vue sur le jardin,A l'étage :Le palier dessert un espace bureau avec placards, cinq chambres dont trois avec dressing, une salle de bain avec douche et wc, une deuxième salle d'eau avec wc.Un sous sol complet de 80 m2 complète ce bien, où vous pourrez abriter trois voitures, un coin atelier pour les bricoleurs, une cuisine d'été, un wcL'extérieur, vous emmène vers un jardin paysagé de 2350 m2 sans vis à vis, un espace potager pour pouvoir s'évader. une allée de boule pour profiter des beaux jours entre famille et amis,Cette charmante maison sera un havre de paix pour celui qui la visitera, à vos téléphones !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895392

détails du bien

Franimo nr:	#7042811
reference :	340933370844
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Saint-Quay-Perros
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	2350 m2
prix :	€ 535.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Houerou

agent immobilier :	Capifrance Le Houerou
nom :	Sylvie Le Houerou
adressse :	22700 Saint Quay Perros France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Houerou

frais estimés de ce bien à Saint-Quay-Perros (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.343
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.071 et € 3.749
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.071,20 et € 2.678
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).