maison à vendre Trébeurden, Côtes-d'Armor

€ 399.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison d'habitation des années 1950 rénovée, répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain paysagé et arboré de 902 m2, idéalement située et proche de toutes commodités (commerces, maison médicale, école, plages, bus à proximité immédiate) facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de construction traditionnelle offre une surface habitable de 136 m2 avec cinq chambres donc idéale famille nombreuse et recomposée où chacun trouvera sa place.Elle se compose comme suit:LE REZ DE CHAUSSEE • Une entrée • Un séjour /salon de 26 m2 baigné de lumière avec poêle à pellet • Une cuisine aménagée indépendante de 8 m2 • Une salle d'eau avec wc • Un Dégagement pouvant être un espace bureauA l'ETAGE : • Un palier • Deux chambres • Un bureauLE REZ DE JARDIN • Trois chambres (de 10 à 13 m2) • Une salle d'eau • Un wc séparéCÔTE EXTERIEUR √ Un garage de 40 m2 √ Une dépendance √ Vous profiterez également d'un terrain offrant un extérieur agréable qui invite à la détente et au jeu SES ATOUTS : √ Grand terrain clos et arboré √ Pas de vis à vis √ Plages à 2 kms √ Tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902817

détails du bien

Franimo nr:	#7063911
reference :	340931309286
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Trébeurden
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	902 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Houerou

agent immobilier :	Capifrance Le Houerou
nom :	Sylvie Le Houerou
adressse :	22700 Saint Quay Perros France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Houerou

frais estimés de ce bien à Trébeurden (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).