maison à vendre Trégon, Côtes-d'Armor

€ 450.640

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EXCLUSIVITE A VENDRE - MAISON A MOINS D'1 KM DE LA MER\n Dans un quartier résidentiel calme à moins de 5 minutes en voiture des plages et des commerces de Saint Jacut, cette maison récente exposée Sud Ouest à la décoration soignée vous offre de jolis volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité.\nVous avez au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, WC ; et à l'étage : trois chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, WC. Garage attenant, carport et parking pour deux véhicules.\nUn permis de construire a été accordé pour une extension de 56 m² avec piscine.\nPour plus de renseignements, appelez votre négociatrice immobilière locale, Maëlle ROUAULT, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\nHonoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 383.00 et 519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#7049037
reference :	VM877-MAELLEIMMO
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Trégon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	474 m2
prix :	€ 450.640

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Maelle Immo

agent immobilier :	Maelle Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	69 Boulevard du Rougeret 22750 Saint Jacut De La Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Maelle Immo

frais estimés de ce bien à Trégon (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.498
Taxe foncière Estimation	Entre € 901 et € 3.154
Taxe habitation Estimation	Entre € 901,28 et € 2.253,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).