maison à vendre Anzème, Creuse

€ 315.000

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Situé dans un quartier résidentiel et proche de la lagune de Somone, ce grand terrain arboré et fleuri de 1378 m2 accueille une villa et ses 2 dépendances au style africain coloré. La maison principale de 170 m2 est agrémentée d'une vaste terrasse qui surplombe la piscine et d'un coin bar surmonté d'une petite terrasse circulaire. Elle est composée d'un salon-séjour, d'une cuisine américaine, de 2 chambres et leurs salles d'eau, ainsi qu'un dressing. Un studio indépendant de 35m2 est prévu, ainsi q'un garage, un atelier et un local gardien. Une seconde petite habitation indépendante de 51m2 (salon, kitchenette, chambre et sde) propose son propre jardin, sa piscine et son parking, idéale pour des locations. Puits, groupe électrogène. NOTRE AVIS : un environnement propice à la détente à quelques minutes de la lagune !

détails du bien

Franimo nr:	#6994785
reference :	12035361752
departement :	Creuse
proche :	Anzème
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	256 m2
surface du terrain :	1378 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Anzème (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).