maison à vendre Augères, Creuse

TRANSAXIA BENEVENT L'ABBAYE, BULTS Monique (EI) 06.26.86.49.44  vous présente cette SUPERBE MAISON individuelle sur sous-sol, 4 chambres,sur une parcelle de 1320 m2, idéalement située dans un quartier calme etagréable d’un village avec gare SNCF , superette et pharmacie. Cette maison, superbement entretenue, surface habitable de 101 m2, estcomposée au rez-de-chaussée d’une belle cuisine aménagée et équipée, d’une sallede bain moderne et d’un WC séparé, d’un séjour/salle à manger lumineuse de27 m2 avec deux doubles portes-fenêtres vers une belle terrasseensoleillée, et quatre chambres de 10, 11, 11 et 12 m2 avec leursplacards intégrés, moustiquaires aux fenêtres et les volets. La maison possède aussi un chalet dans le jardin clôturé, un puits, unpotager, une dépendance type hangar et un beau portail motorisé. En outre, vous bénéficierez d’un grand garage pour plus de rangements encomposant une cave/cellier, coin atelier, un WC, buanderie avec un évier et lechauffage centrale par une pompe à chaleur installée en 2025 , un ballonchauffe-eau thermodynamique 2025, le circuit d’électricité est en bon étatet sous les combles isolés. L’assainissement est accordé au tout à l'égout . La toiture,couverte en tuiles, et les murs sont propres et en excellent état. Lamenuiserie est en aluminium double vitrage. La maison se trouve au bout d’une petite ruelle, aucun vis-à-vis , etil y a une superbe vue dégagée derrière et à côté de la maison… Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)   Pour plus d’information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacterMonique Bults (rsac Gueret (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) au tel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La vie est belle en Creuse ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ».