maison à vendre Aulon, Creuse

€ 33.000

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Maison en pierre à rénover avec terrain, dépendance et jardin – 54 m² habitables + grenier et caveÀ seulement 500 mètres des commodités (école, supérette, gare, pharmacie, La Poste), cette maison en pierre de 54 m² habitables sur deux niveaux offre un beau potentiel de rénovation, au cœur d'un terrain de 1 062 m².DESCRIPTION DU BIEN :Rezdechaussée : Cuisine lumineuse de 14 m², séjour de 11,5 m², chambre de 11,7 m², salle d'eau avec WC de 2 m².Étage : Bureau ou chambre d'appoint de 14 m², grand grenier aménageable de 25 m².Soussol : Cave de 38 m², idéale pour stockage ou aménagementAnnexes et Extérieurs : Dépendance de 15 m²Jardin arboré avec puits en eau avec terrain de 1 062 m² offrant calme et potentiel.Informations complémentaires : Chauffage hors service. Fenêtres en bois simple vitrage avec volets bois. Raccordement à la fibre optique possible. TRAVAUX A PRÉVOIR > Isolation, reprise plancher et 4 m² de toiture, électricité, chauffage, huisseries.Les +++ : Emplacement pratique à deux pas des services, beau potentiel de rénovation pour louer ou pour un gite. Puits et terrain spacieux. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à rénover à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135970
reference :	830032673767
departement :	Creuse
proche :	Aulon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	1062 m2
prix :	€ 33.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

agent immobilier :	Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat
nom :	Franck Cariat
adressse :	23290 Saint Etienne De Fursac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

frais estimés de ce bien à Aulon (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.764
Taxe foncière Estimation	Entre € 66 et € 231
Taxe habitation Estimation	Entre € 66 et € 165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).