maison à vendre Auzances, Creuse

€ 315.000

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A vendre dans la Creuse en Limousin, près d'Auzances, une maison confortable avec grange, dépendances et 12184m² de terrain.La maison, d'une surface habitable d'environ 180m², offre au rez-de-chaussée un grand séjour (32m²) avec une belle cheminée, une cuisine équipée et une belle véranda (25m²) avec des portes coulissantes et un balcon.De plus, un hall d'entrée avec WC et accès à une cave, un local pour lave-linge et sèche-linge, un local technique. Enfin, un bureau et une chambre avec salle de bain attenante.A l'étage, une salle de bains avec WC, 2 chambres et une pièce supplémentaire. Dans les combles, 2 chambres supplémentaires et un WC.La maison est chauffée par des climatiseurs réversibles et un poêle à bois dans le séjour. Les fenêtres sont à double vitrage et le toit est isolé. Il y a des panneaux solaires sur le toit. La maison a une étiquette énergétique C.Il y a une grande grange, un double garage avec des portes roulantes électriques et un portail électrique pour accéder à la cour. De l'autre côté de la route, il y a un ancien four à pain.Grand pré avec abri couvert, bordé d'un petit plan d'eau. Idéal pour chevaux ou autres animaux.La maison est située dans un endroit calme avec de belles vues sur les environs. Auzances avec toutes les commodités est à 5 minutes en voiture.Une propriété habitable immédiatement et confortablement. Très bien entretenue, elle mérite votre attention.

electricité, toiture en bon état, eaux, cuisine, parking, garage, chauffage au bois, double vitrage, chauffage électrique, cheminée

détails du bien

Franimo nr: #6726468
reference : JWK-13241
departement : Creuse
proche : Auzances
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 3
surface du bien : 190 m2
surface du terrain : 12184 m2
prix : € 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo-Maison les Combrailles

agent immobilier : Immo-Maison les Combrailles
nom : Jan Kuik
adressse : Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Auzances (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.166
Taxe foncière
Estimation
Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation € 687
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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