Ensemble degîtes , Affaire clé en main –Gîtes en activité avec fort potentiel et cadre paisible Dans un cadre naturel et verdoyant, ensemble immobilierrénové composé de deux bâtiments d'habitation avec 11 chambres ,plusieurs gîtes, espaces bienêtre et piscines, sur un terrain paisibleidéalement situé au cœur de la campagne creusoise le tout sur 8066m² de terrain. 1er bâtiment – 115 m²habitables + gîte indépendant (23 m²) Salon avec poêle à granulés, cuisine équipée, salle à manger 3 suites (chambre + salle d’eau + WC) sur deux niveaux Gîte indépendant en rezdejardin (chambre, kitchenette, salle d’eau avec WC) Cave voûtée, cave, VMC, double vitrage, terrasse vue jardin Chauffage poêle à granulés + convecteurs Fosse septique 2e bâtiment – 286 m²habitables + 2 gîtes (27 m² & 38 m²) Grands volumes : salon, cuisine, buanderie, 5 chambres, dressing, 2 salles de bains Mezzanine aménagée avec 2 chambres supplémentaires Gîte 1 : chambre + pièce de vie avec kitchenette + salle d’eau Gîte 2 : chambre, cuisine/séjour, salle d’eau Chauffage au sol électrique, convecteurs, poêle à granulés 2 ballons thermodynamiques pour l’eau chaude Panneaux photovoltaïques, double vitrage, bonne isolation Toiture neuve, maison en pierre rénovée Espaces bienêtre& extérieurs Bâtiment dédié avec sauna et jacuzzi Piscine hors sol + piscine semienterrée Nombreuses caves, grenier aménageable Terrain agréable, sans visàvis, environnement calme et nature SHAPE \* MERGEFORMAT Activité gîtes déjà enplace Revenus stables et clientèle régulière Bien vendu entièrement rénové , prêt à exploiter immédiatement Possibilité de reprise d’activité sans travaux, idéal pour projet familial ou reconversion SHAPE \* MERGEFORMAT Localisation : Creuse – secteur paisible, au cœur d’un environnement naturelpropice au tourisme vert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES tél. : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) bien visible sur "transaxiaauzances.fr" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS : Guéret A ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».
