maison à vendre Boussac-Bourg, Creuse

€ 435.000

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A vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Boussac, une ferme rénovée avec beaucoup de goût avec un gîte, des dépendances et plus de 18.000m² de terrain avec un étang.Plan de la ferme. Au rez-de-chaussée, il y a entre autres une grande cuisine à manger (24m²) avec poêle à bois, une toilette avec lavabo, un espace bureau (15,5m²) et un grand salon (36m²) avec une belle cheminée et un poêle à bois. Chauffage principal avec des radiateurs électriques à accumulation. Sous la maison, une grande cave.Au premier étage, 3 grandes chambres (13, 15 et 16m²) dont une avec un dressing. En outre, une belle salle de bain avec douche, double lavabo et WC. Escalier Vlizo pour atteindre le grenier de stockage.La maison dispose de pièces très spacieuses et lumineuses avec des hauteurs agréables. Double vitrage, bien isolé et le toit a été renouvelé en 2017.Dans l'une des dépendances, une salle de sport a été créée avec, à côté, une pièce avec espace pour machine à laver, alimentation en eau chaude et installation électrique.Sous le même toit, une maison d'hôtes/gîte avec au rez-de-chaussée un grand espace de vie (32m²) avec coin cuisine, une toilette et sous l'escalier un espace de rangement supplémentaire.Au premier étage, un grand palier avec une chambre et une grande salle de bain (douche, lavabo et WC). Plus loin dans le couloir, une autre très grande chambre (40m²) avec un balcon français.Sur le côté, il y a une autre pièce d'environ 30m² qui peut être utilisée selon vos propres idées.En face de cette dépendance, il y a encore une grange de 135m² (hauteur estimée 10-12 m) avec un sol en béton et l'électricité.Le toit de la dépendance a également été rénové.Il y a deux fosses septiques qui fonctionnent. Internet via Glasvezel.Le terrain (plus de 18.000m²) est plat et facile à entretenir. Tout autour, elle est clôturée et plantée de divers buissons et arbres. Il y a une sorte de lac qui est actuellement vide (après entretien et nettoyage).De la terrasse située devant la maison, on a une belle vue sur les environs.Situation : Situé au calme, au bout d'une route sans issue. Il y a encore quelques maisons dans le voisinage. Boussac avec toutes les commodités possibles à quelques minutes en voiture.Une maison très confortable, prête à emménager, avec une maison d'amis qui pourrait être louée. La grange offre des possibilités pour plusieurs choses. (Atelier, stockage, espace de vie supplémentaire, etc.)

détails du bien

Franimo nr: #7058856
reference : JWK-13455
departement : Creuse
proche : Boussac-Bourg
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : 5
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 435.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
281

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier : Immoboulevard
nom : Joost Kubbe
adressse : Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues : français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Boussac-Bourg (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.422
Taxe foncière
Estimation
Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation
Estimation
Entre € 870 et € 2.175
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Boussac-Bourg, Creuse, référence: JWK-13455

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