maison à vendre Chéniers, Creuse

€ 695.000

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Chéniers (23) : A 3h45 de Paris et 30 minutes de Guéret, cette belle propriété lovée dans son écrin de verdure saura vous séduire par son environnement unique. Le moulin est un véritable havre de paix.La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec insert, des toilettes.A l'entresol, le palier est aménagé en bureau- bibliothèque (poêle à granules).A l'étage une chambre, une salle de bains avec sauna et une seconde chambre en enfilade.Les beaux matériaux donnent de l'authenticité à la demeure : parquet, toit cathédral, poutres apparentes, cheminées...Un loft de 68 m² a été aménagé (comprenant une cuisine aménagée, un salon ouvert sur le balcon, une mezzanine, une salle d'eau.Un cottage de 110 m² a été aménagé (comprenant une piece de vie avec insert), une cuisine aménagée, à l'étage deux chambre, une salle d'eau.Une cave, une buanderie, un double garage, un carport, un atelier et de nombreux espaces de stockage complètent la propriété.Une terrasse dans les arbres proche de la rivières, plusieurs espaces barbecue et de détentes.L'ensemble est idéal pour développer une activité professionnelle.Coup de cœur garanti.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849546)

détails du bien

Franimo nr:	#6821593
reference :	340934109929
departement :	Creuse
proche :	Chéniers
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	421 m2
surface du terrain :	34700 m2
prix :	€ 695.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

CAPI FRANCE

agent immobilier :	CAPI FRANCE
nom :	CAROLE THEYS
adressse :	France
langues :	anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence CAPI FRANCE

frais estimés de ce bien à Chéniers (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.390 et € 4.865
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).