maison à vendre Crozant, Creuse

€ 189.500

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Pavillon de 1981, 154m², sur sous sol, 5 chambres, sur terrain de 3896m², situé dans le village de Crozant, au coeur de la Vallée des Peintres, 10 minutes de Dun le Palestel et Eguzon (activités nautiques), tous commerces et écoles, 50 minutes de Limoges et Chateauroux (Gare SNCF Direct Paris en 2h)Composé au 1er niveau d'une cuisine meublée de 13m², un salon/salle à manger de 29m² avec poele à bois récent, 2 chambres de 11 et 15m² avec placards, une salle d'eau avec douche, 1 WC indépendantA l'étage, le couloir dessert 3 grandes chambres mansardées de 19m² chacune, 1 salle d'eau avec douche et WCAu sous sol d'une superficie de 92m², une pièce supplémentaire aménageable de 30m², une buanderie/chaufferie, une cave et un garage de 30m²Toutes les portes et fenêtres sont en PVC double vitrageIsolation de la maison par l'extérieur faite récemmentHangar sur terrain de 3896m²Pavillon relié au tout à l'égoutSitué dans un des plus beaux villages de France, avec une magnifique vue sur le village de Crozant et son église, au calme, proche des rivières, ce pavillon est une très belle opportunitéA découvrir rapidement (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037298
reference :	830034846010
departement :	Creuse
proche :	Crozant
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	3896 m2
prix :	€ 189.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Crozant (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.531
Taxe foncière Estimation	Entre € 379 et € 1.327
Taxe habitation Estimation	Entre € 379 et € 947,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).