maison à vendre Flayat, Creuse

€ 159.000

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Maison familiale de 4 chambres2salle d'eaugrand terrain arboréNichée au cœur de la nature, cette belle demeure de caractère séduira les amateurs de calme, d'authenticité et d'espaces vert. Située en pleine campagne, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards.Caractéristiques principales : Surface habitable : 206 m² Nombre de pièces : 7 Chambres : 4 chambres spacieuses et lumineuses Salle d'eau : 2 Cuisine : à aménager selon vos goûts Séjour chaleureux avec cheminée ancienne et poutres apparentes Dépendances : une annexe pouvant servir d'atelier de garage ou d'aménagement complémentaireExtérieur exceptionnel : Terrain plat et arboré Vue dégagée sur la campagne environnante Nombreuses possibilités d'aménagement :Potager, piscine, parc, activité touristique (gite, chambres d'hôtes …)Vous souhaitez visiter cette propriété d'exception ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Visite sur rendezvous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911182

détails du bien

Franimo nr:	#7099349
reference :	340935362909
departement :	Creuse
proche :	Flayat
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	206 m2
surface du terrain :	15254 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bruyeres

agent immobilier :	Capifrance Bruyeres
nom :	Fabrice Bruyeres
adressse :	19200 Ussel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bruyeres

frais estimés de ce bien à Flayat (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).