maison à vendre Fransèches, Creuse

€ 255.000

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Superbe propriété de caractère au cœur de la campagne creusoise, à seulement 20 min d'Aubusson et 30 min de Guéret. Sur plus d'un hectare sans visàvis, ce bien rare réunit tous les atouts recherchés : bâtisse en pierre, dépendances, pigeonnier, mare, parc arboré... La maison principale, en parfait état, offre un vaste séjour lumineux de 44 m², cuisine équipée, buanderie, office, 4 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Un grand atelier avec double portefenêtre, attenant au garage, ouvre la voie à un espace de travail ou de vie supplémentaire. Une seconde maison, entièrement à rénover, complète l'ensemble et laisse libre cours à vos projets (gîte, maison d'amis, atelier d'artiste…). Environnement calme, cadre verdoyant, aucun visàvis. Écoles maternelle et primaire à 5 min, sur la commune de SaintSulpicelesChamps. Charme, potentiel et tranquillité : une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MariePierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7132833
reference :	830033904814
departement :	Creuse
proche :	Fransèches
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	147 m2
surface du terrain :	12460 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Royere De Vassiviere - Mallard

agent immobilier :	Optimhome Royere De Vassiviere - Mallard
nom :	Marie-pierre Mallard
adressse :	23460 Royere De Vassiviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Royere De Vassiviere - Mallard

frais estimés de ce bien à Fransèches (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).