maison à vendre Guéret, Creuse

€ 231.000

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Située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités et à 300 m du littoral, cette maison R+1 de 360 m2 de surface habitable, sur un terrain de 1042 m2, se compose au rdc de 2 studios et de 2 F1, agrémentés d'une grande terrasse. A l'étage, également 2 studios et 2 F1, avec terrasses. Chaque studio dispose d'une kitchenette et d'une salle de douche. Chaque F1 dispose d'un coin salon, d'une cuisine, et d'une chambre avec salle de douche. Jolie piscine dans un jardin arboré et fleuri. Un bâtiment indépendant comprend le local technique, une cuisine et une petite chambre au-dessus. Le toit-terrasse a été récemment rénové. Garage, puit. NOTRE AVIS : Gros potentiel pour du locatif !

détails du bien

Franimo nr:	#6979815
reference :	12035359026
departement :	Creuse
proche :	Guéret
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	8
surface du bien :	360 m2
surface du terrain :	1042 m2
prix :	€ 231.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Guéret (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.386
Taxe foncière Estimation	Entre € 462 et € 1.617
Taxe habitation Estimation	Entre € 462 et € 1.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).