maison à vendre Guéret, Creuse

€ 158.600

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Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché proche de Saly Center, en 2ème ligne de la route et à quelques pas des plages, ce bien atypique est constitué de 2 petites maisons mitoyennes aux couleurs ensoleillées agrémentées d'une piscine, sur un terrain de 220 m2. Chacune de ces 2 cases R+1 de 70 m2 comporte au rdc un salon/séjour, une petite cuisine et une salle d'eau, puis 2 chambres et une salle d'eau commune à l'étage. Possibilité de faire communiquer les 2 maisons pour en faire une habitation unique. NOTRE AVIS : IDEAL pour un INVESTISSEMENT LOCATIF !

détails du bien

Franimo nr:	#6985328
reference :	12035360075
departement :	Creuse
proche :	Guéret
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	220 m2
prix :	€ 158.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Guéret (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.405
Taxe foncière Estimation	Entre € 317 et € 1.110
Taxe habitation Estimation	Entre € 317,20 et € 793
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).