maison à vendre Guéret, Creuse

€ 125.000

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À vendre charmante maison de famille à Guéret. Au Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec une baie vitrée ouverte sur une petite terrasse permettant l'accès au jardin, chambre, accès au garage et à la cave, Premier étage : Cuisine équipée, palier desservant deux chambres, petit salon, Second étage : Deux autres chambres et deux greniers.Cette jolie maison dispose d'espaces généreux avec de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond sur trois niveaux. Chauffage central avec chaudière à gaz neuve. Garage, cave et grande dépendance inclusPossibilité de créer plusieurs espaces et aménagement de la dépendance en logement indépendant.Elle est située dans une rue paisible de Guéret, proche du lycée Bourdan et de toutes les commodités à distance de marche.Cette maison offre à la fois confort, espace et un fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour m'appeler et la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6987561
reference :	830039689998
departement :	Creuse
proche :	Guéret
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	214 m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Laurent - Lemasson

agent immobilier :	Optimhome Saint Laurent - Lemasson
nom :	Jean-luc Lemasson
adressse :	23000 Saint Laurent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Laurent - Lemasson

frais estimés de ce bien à Guéret (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).