maison à vendre Lavaufranche, Creuse

€ 89.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Ensemble immobilier de rapport situé à quelques kilomètres de BOUSSAC qui représente 260 m² de superficie locative divisée en 6 appartements (Compteurs électriques et d'eau indépendants). Deux appartements sont à l'étage d'une maison séparée en deux. Les quatre autres sont de plainpied. Chaque appartement dispose d'une cave privative. Tous sont équipés d'huisseries en double vitrage et de chauffeeau récents. Pour résumer, l'ensemble se compose de cinq deux pièces (Dont un est loué actuellement) et d'un trois pièce tous mitoyens et partageant la même parcelle de jardin. Concernant les travaux à prévoir, un changement de la méthode de chauffage permettrait d'améliorer les DPE pour pouvoir louer sans soucis. Concernant l'assainissement, un projet de collectif est en cours sur la commune. L'acquéreur sera donc épargné des travaux d'assainissement individuel. Rapport total annuel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros. Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) ClasseEnergie F : 415 kWh.m2.an Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2630 Euros Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Boussac Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7114119
reference :	immodiffusion-FNM152079
departement :	Creuse
proche :	Lavaufranche
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	265 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	415
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Lavaufranche (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).