maison à vendre Lavaveix-les-Mines, Creuse

€ 65.000

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À Vendre – Ensemble de deux Immeubles avec Locaux Commerciaux et Logements – Lavaveix-les-Mines (Creuse). Idéalement situés en plein centre de Lavaveix-les-Mines, ces deux anciens locaux commerciaux offrent un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou de commerce.Le premier Bien (ancienne supérette) :Très grand local commercial en rez-de-chaussée, plus de 200 m²À l'étage : quatre chambres, un loft, une salle de bainCombles accessibles et aménageablesNombreuses possibilités d'aménagementLe deuxième Bien (ancienne boucherie) :Local commercial en rez-de-chaussée et Laboratoire au sous-sol avec accès par la cour arrièreÀ l'étage : trois chambres, une salle d'eauCombles accessibles et aménageablesRaccordés aux réseaux : tout à l'égout, électrique, eau.Garage, Parking, cour privéeGros potentiel après rénovationEmplacement central stratégique au cœur d'une ville offrant toutes les commodités, écoles et pôles administratifs.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ces espaces selon vos projets.Possibilité d'achat groupé ou séparé Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7034728
reference :	830038995526
departement :	Creuse
proche :	Lavaveix-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	600 m2
surface du terrain :	508 m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Parsac - Etienne

agent immobilier :	Optimhome Parsac - Etienne
nom :	Eric Etienne
adressse :	23140 Parsac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Parsac - Etienne

frais estimés de ce bien à Lavaveix-les-Mines (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).