maison à vendre Le Grand-Bourg, Creuse

€ 99.500

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Maison de plainpied à fort potentiel – Vue panoramique & grand terrain. Maison de plainpied de 98 m² à restaurer, implantée sur un terrain clos de 2 361 m², sans visàvis et bénéficiant d'une vue panoramique. La maison offre une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest et un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Classement DPE en D et B. Assainissement aux normes. Caractéristiques principales :Chauffage par radiateurs électriques économiques, cumulus pour l'eau chaude sanitaire. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Toiture en très bon état. Fibre optique.RDC : Cuisine de 12,2 m² avec accès direct au garage, séjour lumineux de 22,3 m². Chambre 1 : 11,7 m², chambre 2 : 10 m², chambre 3 : 11 m², chambre 4 : 11 m². Salle d'eau de 4,5 m². WC indépendant de 1,2 m². couloir de 11,5 m²Annexes : Garage de 18 m², hangar / dépendance, idéal stockage, atelier.Situation : Commerces et services à 1 km : boulangerie, école, poste, restaurants, accès rapide à la RN145 à 8 km. Les plus : Maison chaleureuse et sans visàvis, beau terrain plat avec potentiel, ensoleillement optimal toute la journée, environnement calme tout en restant proche des commodité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7239544
reference :	830035212196
departement :	Creuse
proche :	Le Grand-Bourg
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	2361 m2
prix :	€ 99.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

agent immobilier :	Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat
nom :	Franck Cariat
adressse :	23290 Saint Etienne De Fursac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

frais estimés de ce bien à Le Grand-Bourg (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.339
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 697
Taxe habitation Estimation	Entre € 199 et € 497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).