maison à vendre Lépinas, Creuse

€ 48.600

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Cette propriété semble être une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de Guéret. Voici un aperçu des principales caractéristiques de l'offre :Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, favorisant un espace de vie convivial, une chambre, une salle de bains, et un dressing, offrant un espace de rangement apprécié.Étage : Deux chambres avec parquet bois.Dépendance : Une petite maisonnette comprenant une pièce de vie, une chambre indépendante, idéale pour les invités ou comme espace de travail.Extérieur : Un jardin gazonné, offrant un espace de détente ou de loisirs. (Présence d'un puits, (bon usage à vérifier)Situation : À seulement 15 minutes de Guéret, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en permettant de profiter de la tranquillité de la campagne.Cette maison et sa dépendance pourraient convenir à différents projets : résidence principale, gîte ou même maison de vacances. N'hésitez pas à me faire savoir si vous avez besoin de plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,83% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7001916
reference :	830030286211
departement :	Creuse
proche :	Lépinas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	1355 m2
prix :	€ 48.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Royere De Vassiviere - Mallard

agent immobilier :	Optimhome Royere De Vassiviere - Mallard
nom :	Marie-pierre Mallard
adressse :	23460 Royere De Vassiviere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Royere De Vassiviere - Mallard

frais estimés de ce bien à Lépinas (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.837
Taxe foncière Estimation	Entre € 97 et € 340
Taxe habitation Estimation	Entre € 97,20 et € 243
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).