maison à vendre Lourdoueix-Saint-Pierre, Creuse

€ 364.000

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A Vendre Maison Creuse 23LOURDOUEIX SAINT PIERRE dans un hameau calme aux portes d''AIGURANDE, agréable maison familiale construite en 1990 élevée sur soussol sur un trés beau terrain de 7460 m² avec une magnifique dépendance non attenante présentant de nombreuses possibilité avec en plus son double garage.L''entrée de la maison se fait en rezdejardin par un porche donnant dans un grand hall d''entrée avec placard, deux belles chambres, grande salle de bain avec baignoire balnéo + cabine douche et double vasque, WC avec lavemains, cuisine aménagée, un bureau, un cellier, grande salle à manger de 37 m² lumineuse avec un bar donnant en contrebas sur un grand salon de 46 m² avec cheminée insert s''ouvrant dans une magnifique véranda de 48 m² surplombant une ancienne piscine couverte et le jardin,Au 1er étage par un vaste escalier, grande et vaste pièce sous rampants de 81 m², 2 chambres sous rampants, salle d''eau, WC séparé avec lavemain, combles.Un soussol d''environ 120 m² avec cave, buanderie, lavabo et WC séparé, chaufferie ainsi que divers espaces.Trés belle dépendance de 126 m² répartie en double garage avec évier et une magnifique pièce, grande hauteur sousplafond isolée pouvant être aménagée de diverses façon en fonction de vos besoins.Le tout sur un trés joli extérieur arboré avec arbres fruitiers, potager fermé, une réserve d''eau, un abri de jardin, un ancien terrain de tennis (plus opérationnel), une ancienne piscine couverte (plus fonctionnelle depuis 6 ans).Cet ensemble serait la maison de famille idéale à refaire vivre.364 000 euros. 350 000 euros + Honoraires de négo. : 14 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr: #7286690
reference : 0000011825__w17734907485553333
departement : Creuse
proche : Lourdoueix-Saint-Pierre
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 390 m2
surface du terrain : 7460 m2
prix : € 364.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Selas Olivier Chapus Et Cã©line Mercurol

agent immobilier : notaires Selas Olivier Chapus Et Cã©line Mercurol
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lourdoueix-Saint-Pierre (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.537
Taxe foncière
Estimation
Entre € 728 et € 2.548
Taxe habitation
Estimation
Entre € 728 et € 1.820
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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