maison à vendre Peyrabout, Creuse

€ 285.000

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Nichée dans un écrin de verdure, dans un quartier résidentiel calme, vous serez charmés par cette jolie maison R+1 au style afro-contemporain d'une surface habitable de 155 m2 sur un terrain arboré de 900 m2. Dans ce décor tropical trône une grande piscine agrémentée d'une cascade en pierres taillées, dont vous pourrez admirer la vue depuis votre terrasse. Celle-ci abrite salon et coin repas à l'ombre du soleil. Puis, un salon/salle à manger à la décoration sobre, élégante et soignée vous accueille, prolongés par une cuisine ouverte toute équipée et sa buanderie indispensable. 2 belles chambres et leurs salles d'eau attenantes complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc visiteur. A l'étage, votre chambre parentale vous attend, avec sa salle d'eau et sa petite terrasse privée. Le tout est meublé, équipé et climatisé (hormis le salon) pour votre confort. Volets électriques. Alarme et caméras extérieures. Fibre. Vous disposez également d'un grand garage fermé + un abri voitures. Puits, forage, surpresseur et réserve d'eau.

détails du bien

Franimo nr:	#6920806
reference :	12035352892
departement :	Creuse
proche :	Peyrabout
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	900 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Peyrabout (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).