maison à vendre Royère-De-Vassivière, Creuse

€ 169.600

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Découvrez cette magnifique maison en pierres située à Royère-de-Vassivière, construite en 1830 et rénovée en 2017. Avec ses 112 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un séjour de 45 m² avec des hauts plafonds de 2.40 m, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant. Le grenier offre un potentiel supplémentaire. La toiture en ardoises neuves assure une protection durable. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Située à 5 minutes à pied de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez à proximité une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et un bus. De plus, 28 parcs et jardins sont accessibles à pied. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée de verdure et de charme. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison qui allie beauté, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2925.28 et 2925.28 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller Promptimmo : Frederic Foucault\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP MA035A20ANPM/02

détails du bien

Franimo nr:	#6998460
reference :	VM12185-PROMPTIMMO
departement :	Creuse
proche :	Royère-De-Vassivière
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	192 m2
prix :	€ 169.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 rue Keller Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Royère-De-Vassivière (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 339,20 et € 848
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).