maison à vendre Saint-Fiel, Creuse

€ 400.000

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SELECTION SENEGAL vous propose à la vente cette jolie maison moderne de 250 m2 habitables construite en 2024 sur un grand terrain arboré de 1785 m2, offrant un cadre de vie de qualité dans un quartier résidentiel et à quelques pas du plus important établissement scolaire de Saly. La villa, semi meublée, est composée d'un spacieux salonséjour, avec wc visiteur, et ses grandes baies vitrées offrent une belle vue sur les terrasses, la piscine et le jardin. Vous disposez d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un cellier. Les 3 chambres climatisées, dont une parentale incluant un dressing, possèdent chacune leur salle d'eau privée avec wc indépendant. Et toutes ont un accès sur la terrasse extérieure. Un local indépendant composé de 2 pièces et d'une salle d'eau, ainsi qu'un double garage, complètent le tableau. Piscine au sel et solaire. Puits. Groupe électrogène. Réserve d'eau. Accès au toit terrasse. NOTRE AVIS : sa position stratégique à quelques mètres du lycée Jacques Prévert en fait un atout majeur !

détails du bien

Franimo nr:	#7130296
reference :	6F5FC65D23A34D05
departement :	Creuse
proche :	Saint-Fiel
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	1785 m2
prix :	€ 400.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Fiel (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.014
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 800 et € 2.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).