maison à vendre Saint-Sébastien, Creuse

€ 312.000

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A Vendre Maison Creiuse 23

SAINT SEBASTIEN à quelques pas de la gare ferrovière, villa élevée sur sous-sol construit en 1974 avec de belles prestations d''une surface habitable d''environ 193 m² sur un terrain de 1920 m² avec une petite mare ornementale comprenant : en rez-de-jardin une terrasse plein Sud, entrée dans un dégagement, cuisine aménagée en chêne, grande pièce de vie salon - salle à manger en L, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, escalier en chêne, 1er étage : grande pièce en mezzanine sous rampants avec placard et vélux, salle d''eau avec WC et placard.

Sous-sol de la surface de la maison comprenant un garage avec évier, atelier, plusieurs pièces, chaufferie, salle d''eau, WC, buanderie, cave et une cave à vin tempérée.

Dépendances non attenantes : Belle pergola en bois sur un sol carrelé, joli chalet en bois de 17 m² pouvant même servir de couchage supplémentaire indépendant, abri de jardin en bois.

Trés belle résidence pour une maison familiale proche de la vallée des peintres.

312 000 euros. 300 000 euros + Honoraires de négo. : 12 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr:	#7005817
reference :	0000011825__w17346245492151710
departement :	Creuse
proche :	Saint-Sébastien
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	1920 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

notaires Selas Olivier Chapus Et Cã©line Mercurol

agent immobilier :	notaires Selas Olivier Chapus Et Cã©line Mercurol
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Selas Olivier Chapus Et Cã©line Mercurol

frais estimés de ce bien à Saint-Sébastien (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).