maison à vendre Saint-Sébastien, Creuse

€ 179.500

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Propriété de 293m² m², 8 chambres dont une au rez-de-chaussée avec accès à personne à mobilité réduite, garages, grange et autres dépendances dont une maisonnette à restaurer sur 3592 m² de terrain située dans le village de Saint-Sébastien, tous commerces (écoles, médecin, pharmacie, boulangerie, restaurant, coiffeur, épicerie...) à 2minutes à pied de la gare (Direct Paris en 2h30), à 5minutes de l'autoroute A20, 10 minutes de Eguzon avec son lac et ses activités nautiques, 30 minutes de ChâteaurouxComposée au Rdc d'une cuisine de 10m² meublée et équipée (lave vaisselle, frigo, four micro ondes et électrique, plaque gaz et électrique, hotte) , une salle à manger de 25m², un 1er salon de 33m², un second salon de 26m² avec cheminée à foyer ouvert , un bureau de 14m², une chambre de 18m² avec sa salle de bain et WC avec douche pour personne à mobilité réduite, WC indépendant, buanderie, chaufferie, remiseA l'étage, un couloir dessert 7 autres chambres de 9, 12, 12, 12, 12, 13 et 14m², dont 3 avec point d'eau, une salle de bain de 6m² avec baignoire et WC. Possibilité d'une autre chambre de 20m² à cet étageFenêtres avec sur vitragesChaudière à fioul BOSCH à condensation de 2015 avec radiateurs en fonte et aluminiumGarages 3 voitures de 60m²Grange de 150m² au sol avec auvent + extension de 28m²Maisonnette à restaurer de 38m² sur 2 niveauxPropriété sur une superficie de terrain de 3592m²Maison reliée au tout à l'égoutIdéal pour maison familiale, gite ou chambres d'hotesPropriété très bien entretenue, située à 2 minutes à pied de la gare reliant Paris en 2h30A découvrir très rapidement (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047317
reference :	830034231249
departement :	Creuse
proche :	Saint-Sébastien
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	263 m2
surface du terrain :	3592 m2
prix :	€ 179.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Saint-Sébastien (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.843
Taxe foncière Estimation	Entre € 359 et € 1.257
Taxe habitation Estimation	Entre € 359 et € 897,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).