maison à vendre Aigonnay, Deux-Sèvres

À 20 min de Niort, 20 min Saint Maixent l'Ecole, charmante maison familiale avec sous-sol, piscine et dépendances –Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 152 m² , offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, une spacieuse véranda chauffée de 25 m² vous invite à profiter d'un espace lumineux et convivial, surplombant une piscine couverte avec dôme coulissant, parfaite pour des moments de détente en toute saison.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée , un séjour chaleureux avec cheminée et insert , trois chambres confortables , une salle d'eau , un WC indépendant ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux.Le sous-sol complète la maison avec une cuisine d'été , une chambre supplémentaire , un cabinet de toilette , un garage , une cave et un système de traitement de l'eau du puits , optimisant la consommation d'eau pour les sanitaires et l'électroménager.L'extérieur, entièrement clos et arboré sur 1 920 m² , offre un cadre paisible avec une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un garage de 70 m² avec haut portail , une dépendance de 30 m² et un bassin à poissons . Pour une tranquillité absolue, la propriété est équipée d'un système de sécurité avec caméras, alarme et portail électrique .Une maison pleine de potentiel , idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897142