maison à vendre Azay-le-Brûlé, Deux-Sèvres

NOUVEAUTÉ CAPIFRANCE – Ensemble immobilier à fort potentiel sur 5205 m²Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation de 139 m² offre de beaux volumes et un potentiel remarquable, idéal pour un projet familial, artisanal ou de réhabilitation.Au rezdechaussée, vous découvrirez :une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant.À l'étage, un palier de distribution dessert quatre chambres aux volumes généreux :10,06 m²14,91 m²18,24 m²28,59 m²Un espace nuit confortable, rare par ses surfaces.À l'extérieur, cet ensemble se distingue par ses nombreuses dépendances, véritables atouts pour divers projets :une dépendance d'environ 55 m²,une seconde dépendance de 83 m²,une ancienne écurie de 176 m² au sol, sur deux niveaux,un préau, idéal pour le stationnement de véhicules à l'abri.L'ensemble est implanté sur des parcelles représentant une contenance cadastrale totale de 5 205 m², avec puits, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un ensemble immobilier à fort potentiel, nécessitant des travaux de rajeunissement, mais offrant une base saine et de nombreuses perspectives d'évolution. À découvrir sans tarder avec votre conseillère CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935171