maison à vendre Beaussais, Deux-Sèvres

€ 154.800

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À seulement 6 minutes de CellesurBelle, 10 minutes de Melle et moins de 30 minutes de Niort, venez découvrir cette maison de plainpied idéalement située, dans un environnement paisible à proximité du plan d'eau du Lambon.Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une en mezzanine, un cellier pratique sous la mezzanine, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle à moderniser selon vos envies.Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés avec système de répartition de chaleur dans les différentes pièces. Des radiateurs électriques assurent un complément si nécessaire. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse à l'arrière, idéale pour vos repas d'été et moments de détente.Le terrain plat et clos comprend également un chalet raccordé à l'électricité, parfait pour le rangement du mobilier de jardin ou du matériel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914470

détails du bien

Franimo nr:	#7112463
reference :	340932517937
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Beaussais
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1382 m2
prix :	€ 154.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courrée

agent immobilier :	Capifrance Courrée
nom :	Nicolas Courrée
adressse :	79500 Saint vincent la chatre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courrée

frais estimés de ce bien à Beaussais (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.144
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.084
Taxe habitation Estimation	Entre € 309,60 et € 774
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).